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Filcasa - Costruzione e Ristrutturazione di Immobili

Filcasa è una società fondata nel 1971 da Sestilio Paletti, che fin dal 1963 fu uno dei primi, insieme a Gabetti, Luce e pochi altri, a promuovere l'attività di frazionamento immobiliare, che consiste nell'acquisto di interi stabili per poi porli in vendita in singole unità.

Il gruppo negli anni successivi ha esteso il concetto di frazionamento anche alle aree industriali dismesse, ricavandone piccole unità, poi commercializzate singolarmente. Alcuni esempi significativi sono: gli stabilimenti ex Eridania (Sesto San Giovanni, 300.000 mq, 1970); Oleoblitz (Milano, 1980); via Forcella (oggi Superstudio, Milano 1980); via Baroni (Milano, 25.000 mq, 1986); metallurgica Broggi-Falck (Milano - Bovisa, 50.000 mq, 1982).

Agli inizi degli anni '90 Filcasa amplia i propri orizzonti, iniziando ad acquisire rilevanti portafogli immobiliari da importanti società bancarie, assicurative ed industriali ed espandendo il proprio raggio d'azione a tutto il territorio nazionale e in alcuni Stati esteri. Altre operazioni significative sono: Cariparma (64 palazzi tra Piacenza e Parma); Fondiaria (10.000 mq); Axa (5 interi palazzi per un totale di 30.000 mq); Ras (25 immobili da Gorizia a Catania); Falck (600 appartamenti).

Nell'ultimo decennio per rispondere alle esigenze di un mercato in continuo mutamento, Filcasa si pone nuove e ambiziose mete: affianca l'attività di frazionamento a quella di costruzione (20 progetti dei quali 12 ultimati e 8 in fase di studio e realizzazione). Crea partnership con importanti gruppi del settore (Greenway, Immobiliare Verdenuovo) per la realizzazione di nuove prestigiose iniziative immobiliari (progetto Fiera Milano, Sole 24 ore, Praia de Muriù). Espande la propria area di intervento ai nuovi ed emergenti mercati internazionali (Brasile, Bulgaria, Romania). Diversifica i propri investimenti in altri settori: industriale (Vega), alberghiero (gruppo Mirage) e retail (shopping center).

La grinta del fondatore e presidente della società, Sestilio Paletti, è presente anche nei tre figli, che lo incoraggiano nello sviluppo di nuovi orizzonti.

Filcasa è stata ed è testimone della costante crescita del valore immobiliare nel tempo. Le operazioni realizzate da Filcasa negli ultimi 35 anni dimostrano l'impressionante redditività dell'investimento immobiliare. Basti pensare che Filcasa nel 1971 vendeva un immobile in Piazza Tricolore a 130.000 £/mq (l'equivalente di 65 €/mq), mentre oggi lo stesso immobile ha raggiunto sul mercato il valore di 10.000 €/mq.

La storia dell'azienda si può riassumere in un numero: più di 10.000 appartamenti venduti dal 1971 ad oggi testimoniano la fiducia accordataci da migliaia di persone e la solidità di un gruppo che è in continua crescita. Grazie anche alla serietà e competenza del team che compone la società, siamo sicuri di offrirvi da sempre un prodotto e un servizio di alta qualità.

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